企业存在无证用地情况能新三板挂牌吗？

新三板砖家 · 发表于 2014-10-20 15:01:20

企业目前用地共28亩，其中18亩有集体土地证（工业用地），另外10亩是无证土地，之前是河塘，后来企业在上面填土建了房屋，有仓库和部分厂房，请问这种情况可以上市挂牌吗？

含笑饮砒霜 · 发表于 2014-10-20 15:23:54

看看430606

新三板砖家 · 发表于 2014-10-20 15:40:14

二楼的提示有一定参考性，谢谢。但是该企业还有一个棘手问题，该企业所在地区已经在前几年被划成湿地保护区了，上述10亩无证土地绝对没有转有证的可能，企业后面也有被搬迁的可能，在此情况下，如果中介机构在提示风险之后，有可能通过审核吗？

suns2928 · 发表于 2014-10-20 16:34:20

看公司对该土地的依赖大不大？另外，找到替代物是否可能？所以，觉得还是可能通过的

ldh427 · 发表于 2014-10-20 17:24:27

历史讲清楚，未来如何应对，完全披露，应该是没什么问题

hongren · 发表于 2014-10-21 17:49:08

探讨：是否可以把土地、厂房剥离，然后租赁？之前有案例的！

NLW · 发表于 2014-10-22 13:28:36

他们会关注持续经营的问题，另外你这占用湿地会不会被要求土地复原及处罚？

么么茶 · 发表于 2014-10-22 14:12:17

存在被处罚的可能啊！解释起来会有一定问题！

小诺里奇 · 发表于 2014-10-22 15:22:45

新三板砖家发表于 2014-10-20 15:40
二楼的提示有一定参考性，谢谢。但是该企业还有一个棘手问题，该企业所在地区已经在前几年被划成湿地保护区 ...

已经不是中介机构做个风险提示就可以过了，股转系统肯定会让你发表明确意见：公司经营是否合法合规！违章建筑本来就是不合规，稳妥的做法是请先和当地主管部门沟通，并出具专项的说明或意见，如果要拆就拆，要罚就罚，并说明不够成重大违法违规。

wtmctx66 · 发表于 2014-10-24 11:05:41

律师肯不肯出具相关意见，当然得在相关部门的意见基础上，当地政府部门一般都会支持当地企业，不过上得了新三板，不解决的话以后也上不了IPO

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