请教房地产开发问题

wangj1127

A公司（非地产开发公司）拟将一块土地搞房地产开发，准备与另一地产公司B联合成立一家地产公司C，请问应该如何操作？？

A 公司能否以土地（出让地）作为出资？地产公司有没有资本金要求？

lawyerljj

1.首先要看该土地是否能用于房地产开发。
2.土地使用权可以作为出资，《公司法》第27条有明确规定。
3.房地产开发公司的注册资本金有特殊要求，《房地产开发企业资质管理规定》对不同资质级别的房地产开发企业提出了不同的注册资本金要求。
4.如果土地能够作为房地产开发用地，那么公司C应申请暂定资质，以便能进行房地产开发。
5.合作开发房地产系一比较复杂的项目，合作协议应对合作开发过程中的各种情况进行约定，以避免日后发生大的纠纷。

jx950

回复 2# lawyerljj


专业！支持

joseph226

确实够专业，专稿房地产的吧。