ＩＰＯ如何界定涉房求详解

冰糖

求专业人士解读：ＩＰＯ如何界定拟上市企业属于涉房企业。如某拟上市公司Ａ主营业务不涉及房地产业务，其拥有一宗土地１００亩拟计划投资建设项目，在自有资金紧张的情况下可以采取以下三种方式：１、出让上述土地收回投资放弃投资建设项目；２、Ａ公司与某房地产企业Ｂ合作开发建设，Ａ公司出地，Ｂ公司出资，建成投资项目后，Ａ公司按项目造价补差价并分得原投资建设项目的产权（该项目实际需用地为６０亩），其余利润及项目产权归Ｂ公司；３、Ａ公司放弃建设项目，同时由Ａ、Ｂ公司共同投资开发建设利润分成。请问：上述第二、第三项如果实施是否会被界定为涉房企业。

请多多指教。

小诺里奇

关于第二项：建成后拥有产权的这个房屋是A公司拿来自用的，还是用来对外出售的？

冰糖

小诺里奇 发表于 2015-2-24 11:51
关于第二项：建成后拥有产权的这个房屋是A公司拿来自用的，还是用来对外出售的？

Ａ公司是实施原项目是自用的