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租赁固定资产改良支出能计入固定资产下吗

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发表于 2015-7-14 16:53:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
企业现在有一笔经营租入的厂房的装修款,金额比较大,有300万,我想把它计入固定资产,查询了相关政策,
根据《关于执行〈企业会计制度〉和相关会计准则有关问题解答(二) 》(2003年3月17号财会[2003]10号)规定,对于经营租入固定资产改良支出符合资本化条件的,作为固定资产,并单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算,同时在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。

1、我能根据这个文件来把这笔装修视作经营租赁固定资产改良支出,直接计入固定资产来核算吗?还是说最好设置“经营租入固定资产改良”科目,作为非流动资产来核算比较好?或者有更好的方法?

2、在企业做资产评估的时候,计入固定资产和计入非流动资产的其他科目,对评估结果会有影响吗?

3、评估时,我是否需要充足理由说明,装修完成后是为该厂房增值了,如何证明?

谢谢大家。


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