关联方租赁问题

qiangman0420

拟挂牌主体股东为夫妻两人，租赁夫妻两人全资拥有的另一个企业房产，报告期内为免费租赁。若以低价继续长期租赁，是否会影响企业挂牌？
该企业股东（丈夫）申请了大量专利，若转让给挂牌主体，企业缴年费太高。若约定长期无偿许可挂牌主体使用，是否可行？

fushengbin

只要挂牌企业占便宜，总体问题不大。但谁说得清楚呢，除非免费。

yhplawyer

如果房产为一般办公用房，有可替代性，短期内问题不大，如果为经营生产用房或者长期租赁，一方面存在重大依赖，另一方这种不公允的租赁是否存在与实际控制人控制的其他企业的其他利用输送安排？；拟无偿许可使用的专利是否为公司核心专利，对公司业务开展是否有影响，公司的业务存在对外重大依赖。