拟上市公司的土地可以租赁关联股东的吗？即使价格公允。

vls1978 · 发表于 2011-9-19 15:14:43

个人认为，如果价格公允应该可以。虽构成关联交易，但是没有利益转移啊。也有不同意见，想听听大家的，谢谢。

brooks1986 · 发表于 2011-9-19 15:41:52

并不是不可以，但是证监会高度关注非关联化，如果能转让最好是转让，一了百了，干干净净。

chinacpazhang · 发表于 2011-9-19 16:08:36

不可以，资产不独立、不完整。除非有一定的措施和合理理由，比如这周要审核的德尔家居。

hbsszh · 发表于 2011-9-19 16:51:29

以前很多过会的案例都可以，现在很多人说不可以，我也糊涂了

醉夜无眠 · 发表于 2011-9-19 18:16:30

原因好象就是保代培训中提到的。会里对这种经常性的关联联系是消极的。

fushengbin · 发表于 2011-9-19 22:54:29

能处理就处理，实在不行说明原因和理由，并提出解决措施。

汇通天下628 · 发表于 2011-9-19 23:51:09

目前证监会确实是比较关注这个问题，如果能在申报前购买最好。如果是租赁，要看占公司目前在用土地的比例有多大，如果是公司生产经营的主要用地，独立性会受到质疑。

维埃埃 · 发表于 2011-9-20 00:22:02

最好不要租赁关联股东的，如果因为搬迁难度大实在需要租赁，价格公允是最低要求，同时也需要说明公司后续如何解决该问题。

qingfeng_q · 发表于 2011-9-20 08:16:45

在教材中企业改制方式中，明确说明可以，关键在于价格公允的依据的取得！

bigestfox · 发表于 2011-9-20 10:15:19

想挑战一下发审委，那就按你想的办。

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