能源化工类项目

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（一）合成沥青,估值6亿，融资6000万，转让股权10%,

资金用途：用于扩大规模，15年净利润4亿，预计3年后在美国上市 。

（二）新疆温宿化工项目

项目内容

公司名称：XX科技有限公司

主营业务：液化天然气（LNG）产品的研发、生产、LNG运输及销售；管道燃气、瓶装燃气、燃气汽车加气投资及建设；天然气节能产品、天然气设备材料、天然气储运设备及配件、仪器仪表销售；与燃气经营有关的业务咨询服务。

公司性质：民营企业

公司特定资质：法人营业执照，税务登记证、信用机构代码证、组织机构代码证、银行开户许可证等。

老板/股东背景：公司由3位股东组成。

其中：曹先红出资2560万元，占注册资本总额的80%，宗爱军出资出资480万元，占注册资本总额的15%，王进出资160万元，占注册资本总额的5%。

融资金额：30000万元

融资性质：股权/债权

用途：用于公司项目建设及补充流动资金

期限：3—5年期

期望总利率：年均15%以内

要求办理时间：1—3月

项目名称：温宿国瑞化工科技有限公司LNG项目（以下简称LNG项目）、物流综合项目（加气站及LNG运输项目）

项目地址：新疆阿克苏地区温宿产业园区

物业类型/项目介绍：

LNG项目：项目占地150亩，属新建项目，计划总投资2.92亿元。

主要产品为LNG，年均产能为12万吨，年均销售产值约6亿元，年均净利润1.35亿元；

物流综合项目：新购100辆LNG专业运输槽车和建设18座LNG/CNG加气站组成。

该项目计划占地面积200亩，计划总投资41597万元，年均LNG配送量及销售量预计15万吨以上，CNG销售量预计1.2亿立方，年均销售产值预计101893万元，年均净利润约2.23亿。   

整体项目完工后，年均营业收入约12亿元，净利润预计3.1亿元。

项目现状：

1、LNG项目：各项建设手续齐备，各项政府审批文件均已获得，年均1.7亿立方天然气用气指标（上游原料）已获得，各项土建工程完工率近95%，机器设备安装近75%。综合完工率80%；

2、物流综合项目：综合楼及LNG/CNG运输基地已建成，LNG/CNG加气站已完成选址和报批手续，已进入站点建设的前期工作，计划2015年建成4座，2016年建成6座，2017年建成8座。首批30辆LNG专业运输槽车已完成订购合同，预付款已支付，计划在2015年10月份到厂并投入使用。

项目整体施工计划：

1、LNG项目：计划2015年10月1日竣工投入试生产；

2、物流综合项目：LNG/CNG加气站已进入站点建设的前期工作，计划2015年建成4座，2016年建成6座，2017年建成8座。首批30辆LNG专业运输槽车计划在2015年10月份到厂并投入使用，计划在2016年5月前完成70辆LNG专运输车辆的购进并投入使用。

抵押物公司房产、地产、机器设备及在建工程等整体资产（预估值2.5亿元），股权质押。

担保方   

证照情况土地证、施工许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证

还款来源：销售收入/利润，其他来源

核心财务指标：总资产：16321.9万元净资产：5995.8万元净利润：新投资项目，暂无经营现金流净额：118.7万元担保额：无

诉讼情况 无

财顾情况：已签订

项目风险与注意事项：目前抵押物不足值

项目优势：

地理优势：新疆深居亚欧大陆腹地，地处我国西北边陲，“丝绸之路”要冲，是我国的能源资源宝库，阿克苏更是亚欧大陆的桥头堡、“丝绸之路经济带”的核心区域和横贯东西的交通大动脉必经之地，物流运输发达，LNG/CNG货运车辆往来络绎不绝，LNG/CNG车用市场前景广阔；“一带一路”受益区域。

原料气源优势：新疆阿克苏地区作为“西气东输”的主力气源地。公司原料（天然气）有专门输气管网直输公司生产区内，原料气源充分保障，原料价格优势明显，成本低，效益高；

税收优惠：属新疆“老、边、少、穷”地区，享受企业所得税“两免三减”税收优惠政策；

当地政府奖励政策：土地出让金全额返还、对已交职工社保按50%向公司补贴及人员免费培训等；

金融政策：取得“民族贸易企业”资格后所获得的银行贷款享受贷款利率低2.88%的优惠利率；

地缘市场优势：从新疆对LNG发展规。

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