德国法兰克福机场附近唯一的地块出售

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    位于欧洲中心地带的德国法兰克福机场经济区“三方共赢”城市联盟（吕塞尔斯海姆市/Rüsselsheim， 劳恩海姆市/Raunheim 和凯尔斯特巴赫市/Kelsterbach，简称：RRK）政府充分利用本地区雄厚的航 空、公路、铁路和河运物流优势以及完善的欧洲金融服务资源与中国展开合作，积极配合中国“一带一 路”的倡议，在本地区内筹建“中德（欧）跨境电子商务与贸易中心”。

    “三方共赢”城市联盟位于德国经济最为发达的地区之一 —— 法兰克福-莱茵-美茵地区的中心地带， 附近拥有世界各地进入德国以及欧洲的大门户法兰克福国际机场、德国和欧洲的金融与商贸中心法兰克 福市、德国经济强州黑森州的首府威斯巴登市、莱法州州府美茵茨市和德国科技重镇达姆斯塔特市等重 要城市。法兰克福-莱茵-美茵地区的一大特色就是综合经济实力非常强大，完美地结合了机械、化工、 汽车，电子、信息技术、金融、保险、媒体等多元化产业。德国的两大主要高速公路干道（3 号和 5 号） 都在“三方共赢”地区附近穿过。法兰克福是德国铁路的重要枢纽，也是“渝新欧“、“郑新欧“和 “义新欧“铁路线在德国境内的必经之地或重要站点。欧洲内河水上运输动脉莱茵河以及主要支流美茵 河同样流经“三方共赢”地区。

     法兰克福国际机场是欧洲最大的客运和货运机场之一，其航空货运吞吐量（每年 300多万吨）名列欧洲 第一。“三方共赢”城市联盟与法兰克福国际机场尽在咫尺，机场的许多物流仓储等服务设施就位于三 市辖区内。

     法兰克福国际机场物流区西北片区的一个地块F15（46000 平米，约70亩）现属德国某管理集团，位于中德城市合作网络德国发起方“三方共赢”城市联盟的劳恩海姆市管辖区之内。 法兰克福国际机场物流区将定位于中德（欧）跨境电商与贸易的配套基础设施和服务，例如贸易与交易 中心，中国制造2025和德国工业4.0产品与技术的O2O体验馆，电商中心，海关服务，金融服务， 酒店，仓储与物流（包括海外仓，保税仓和中转仓等）。

    整个机场物流区（西北片区，大约120万平米/1800亩）土地由德国某管理集团所有，近几年逐步出售开发，目前基本只剩下这一块大约70亩的位于中央地带的土地，非常适合建设一个新型的 中德（欧）跨境电商与贸易中心，充分利用本物流园区丰富的物流仓储，贸易和现代金融服务资源进行 中德（欧）跨境电商与贸易业务。本地区的直接资源有：德国邮政的DHL，美国的UPS和FedEx，汉 莎航空，德国铁路（中欧铁路联运的主导运营方之一），法兰克福场，德国第二大零售连锁企业 REWE配送中心，欧洲中央银行，德国大型银行总部，中国五大银行欧洲总部，法兰克福人民币清算中心，中国各大航空公司德国总部等。

    这一地块的税前土地价格为 250 欧元（大约 120 万人民币元/亩），购地税前价格大约为 1150 万欧元，永久产权，受德国宪法严格保护。德国建筑成本大约是土地价格的5-10倍。有关该地块的详细信息 （地块丈量信息，建筑规划等）和土地购置合同草案已经由土地出售方（德国某管理集团）全面提供。




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