迁址和更名涉及的国土证变更问题

MattMatt · 发表于 2016-10-26 11:05:36

企业为准备IPO将注册地迁址至外地，并变更了企业名称，已在现注册地完成工商登记。后续在办理变更国土证的权属人名称时，原注册地园区国土局不予办理，表示园区土地证只能办理至注册地在园区的主体名下。请问国土局的处理方式是否有相关法律法规的支撑；第二，注册地已完成迁移且完成工商登记，国土证的变更手续是否会影响到税收落地；第三，是否存在可以规避的方式。

十分感谢！

sevenxy · 发表于 2016-10-26 16:30:30

个人意见；
1、一般是没有这样的规定，但是要看园区是否会有特殊规定的。
2、这事情肯定影响到税收归属的问题，对方不肯让你走就是想让你留下税收，土地证不影响你在新的地方交税。
3、土地证还是先搞定，要不然直接影响IPO。

fushengbin · 发表于 2016-10-27 14:40:00

1. 对园区而言，这是一条潜规则，你注册地不在园区，税收就业就都不能算，还想要便宜的土地么？人家就慢慢给你办。
2. 规避的方式有，那就是在园区再设立一家全资子公司，承接这块土地吧。其中涉及的交易税费，权当交学费。
要不要这么折腾啊。

MattMatt · 发表于 2016-10-27 15:24:55

fushengbin 发表于 2016-10-27 14:40
1. 对园区而言，这是一条潜规则，你注册地不在园区，税收就业就都不能算，还想要便宜的土地么？人家就慢慢 ...

分公司承继这块土地可行吗？

mason-lee · 发表于 2016-10-27 15:48:33

请部是企业迁址是因为IPO扶贫项目吗？

fushengbin · 发表于 2016-10-27 16:12:24

MattMatt 发表于 2016-10-27 15:24
分公司承继这块土地可行吗？

分公司能解决园区的关注问题么？

httxy · 发表于 2016-10-28 17:25:23

用分公司承接土地是没有问题的。

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