[已解决]IPO 政府征收土地

xyworld

IPO企业有一幅工业用地，政府已征收，账面价值2000万左右，补偿12000万左右，企业在账务处理上打算作为递延收益，请问有什么依据可以支持这种处理方法？

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kongchaman

2017-1-23 11:54:04

《企业会计准则解释第3号》的通知
财会[2009]8号
　　四、企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理？
　　答：企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。
企业收到除上述之外的搬迁补偿款，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。
【政府发文的时候，尽量往可以递延的方向上靠】

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kongchaman

将其理解为与资产相关的收益，让政府在征收文件上对金额进行分割，一个是原价补偿，另一个是出一份资产性的补助。这是个理论提议，实践上不知道是否可行，仅供参考。

kongchaman

《企业会计准则解释第3号》的通知
财会[2009]8号
　　四、企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理？
　　答：企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。
企业收到除上述之外的搬迁补偿款，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。
【政府发文的时候，尽量往可以递延的方向上靠】