广州天河北45---75平方学区房整层7折出售

拾光

五层总建筑面积6500平方米，共130套，每套独立产权证，住宅性质，带省一级华阳小学学位，单元面积以45至51平方米为主，部分31平方米和74平方米（两房）。共43个车位，每车位独立产权证。打包价格3.6亿。以上，由一个从未经营及未发生业务的公司持有，以转股权方式转让。上述物业未曾发生任何抵押贷款，也从未发生担保事项。物业均为2013年出证，且为小面积刚需学位房，市场售价：住宅7万5-7万8元/㎡，车位40万一个。若住宅以7万元/㎡，车位35万元一个出售，时间3至6个月， 项目销售额4.7亿，毛利1.2亿