湖北武汉桥口区地产项目招商

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项目一：区级征收用地

用地面积680亩，拆迁面积约75万㎡，拟建面积204万㎡，拟容积率：4.5，拟商住比：4：6。

    地块是武汉市“两江四岸”开发的重要组团之一。南临风景秀美的汉江，与南岸月湖文化区和琴台大剧院隔江相望；东侧的纵向道路是集聚收藏、赏玩、品茶等文化资源的特色路；西侧的纵向道路是贯通武汉机场、武汉CBD、宝丰商务区、武汉新区的武汉黄金纵轴；北侧中山大道是贯穿整个汉口中心区。区域周边有同济医院和同济医科大学、海军工程大学、新世界中心、亚洲大酒店等，聚集一批集团总部和金融机构。地块视野开阔，展示性强，是打造高端居住、商业及商务办公的稀缺之地，地块价值及发展前景首屈一指。

项目二：汉正街征收开发地

    用地面积88亩，拆迁面积约18万㎡，拟建面积26万㎡，拟容积率4.5，拟商住比6：4。

地块位于武汉辐射力最广、吸引力最强的商业圈与商务圈重合的区域。北面拥有档次最高的武广商圈、国际会展中心等资源，还拥有全国百家历史名园之一的中山公园；南面是汉正街商圈及风景秀丽的滨水景观带；东面是活力四射的江汉路商圈，地块坐拥核心商圈和精致景观资源之间，是武汉市商业核心地块中的黄金地块。

项目三：汉正街启动开发地

    用地面积88亩，拆迁面积约12万㎡，拟建面积44万㎡，拟容积率7.6，拟商住比9：1。

地块处于武汉三大核心商圈之间，北面是武汉最早形成、辐射力最广、档次最高的武广商圈，南面是代表着500年水陆商埠码头历史的汉正街商圈，东面是时尚活力的江汉路商圈，作为三大商圈的融合之地，商业繁华、交通便捷，成为商家的必争之地。

项目四：汉正街启动开发地

    用地面积282.2亩，拆迁面积约43万㎡，拟建面积109万㎡，拟容积率5.8，拟商住比：5：5。

    地块直面长江与汉江交汇口，位居城市心脏部位，拥有无以复制的滨水景观及商业优势。地块的特殊位置及极强昭示性为项目的成功奠定了坚实的基础。同时作为500年商贸发展历史的汉正街商贸旅游区的东大门，肩负引领武汉商业走势和汉正街区域升级改造的重任。

依托武汉城市结构：两江南岸景观黄鹤楼蛇山、睛川阁龟山、南岸嘴、以及北岸武汉核心商圈、外滩，形成汉正街与两江四岸的景观功能的连续和互动，成为城市地标型+商贸中心型的城市形象的制高点。

项目五：市级征收用地

    用地面积652亩，拆迁面积约41.58万㎡，拟建面积152万㎡，拟容积率3.5，拟商住比5：5，一期供地约200亩。

     地块临近武汉CBD，是武汉重点规划打造的集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心，依托武汉CBD的辐射，已具发展高端服务业的基础。

地块交通优势明显，位居三条城市主干道和3个轨道站点之间。南侧解放大道是主城汇聚金融、商务、购物、文化与休闲的重要干道；纵向道路汉西路是连通武汉CBD和汉口火车站的主要通道；北侧建设大道是武汉最具竞争力、号称“武汉华尔街”的金融发展大道，具有打造高品质物业的良好基础和发展潜质。

项目六：市级征收用地

     用地面积269亩，拆迁面积约14.5万㎡，拟建面积68万㎡，拟容积率3.8，拟商住比2：8。

     地块是武汉市“两江四岸”开发的重要组团之一，北侧的解放大道是贯通城市东西走向的核心主轴；西侧紧临解放大道与武汉金融街建设大道的十字交汇处，以及轨道1号线和规划建设的3号线轨道换乘处，双十字枢纽的优势为区域发展提供了腾飞的基础。周边配套建有武汉CBD、海军工程大学、省级名校和大武汉西汇广场、建材家居市场，区位、商贸优势以及得天独厚的滨江资源为其商业集聚及高档人才的集聚提供了良好基础，是中心城区内的稀缺地块。

项目七：化工启动开发地·区级征收用地

     用地面积1180亩，拆迁面积约68万㎡，拟建面积299万㎡，拟容积率3.8，拟商住比4：6，一期供地约103亩。

     地块是武汉市化工企业搬迁的启动片，承担着实现区域产业结构调整和区域形象转变、带动硚口西部区域腾飞的重责大任。地块北侧解放大道是武汉主城区集商贸、金融于一体的城市主轴；东侧古田二路贯穿武汉三环线、江汉六桥抵达武汉新区的重要纵轴；西侧紧临瑞典宜家购物中心。地块东西两端分设轨道站点，交通便利畅达武汉三镇。地块体量大，区位及交通优势明显，升值空间巨大，具备打造高端城市综合体的潜质。

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