融资租赁方案，如何计算年化成本？求大神列出计算过程

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融资租赁公司给企业报了融资成本方案后，应该怎么计算该方案的年化是多少啊（就是平时银行说的年化）。例如：融资1亿，保证金3%，服务费6%，利息总额20842959.31。等额本息、5年期限、季度还款、最后一期抵扣保证金。谢谢。非常感谢

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thbg

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MISSVIVIAN

融资1亿 扣掉保证金和服务分，初始到手现金流9100万

每季度还本付息总额=20842959.31/20+100000000/20=6042147.966

9100万=6042147.966*（P/A，i，20）-3000000/（1+i）^20
逐步测试i
i=2%时，6042147.966*（P/A，i，20）-3000000/（1+i）^20= 9,677.87
i=3%时，6042147.966*（P/A，i，20）-3000000/（1+i）^20= 8,823.10
利用插值法求得季度利率 i=2.68%
则有效年化利率=（1+2.68）^4-1=11.16%

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两年前出入行业的自己你好，答案是：利率7.5，irr10.64，xirr11.0，