关于城投企业代建业务收入确认问题

jameswang410 · 发表于 2018-12-15 12:20:35

各位大佬，请教一个城投企业代建业务的会计核算问题：       1、企业确认按照履约进度确认工程施工下面的合同成本和合同毛利；
         2、按照履约进度确认工程结算，然后冲掉工程结算，确认收入，但是工程施工不动；
         3、政府不付款，结果就是工程施工规模越来越大，放在企业的存货。

      这样会计处理合适吗？谢谢

czwjjjs · 发表于 2018-12-15 20:08:35

1、收入确认方式的会计政策需要明确，一旦明确不能随便更改。
2、无论何种方式确认收入，从3种基本财报的分析，可以看出公司的实际情况，可以判断公司是否符合融资条件。除非财务造假，从财报看不出。但是造假是要承担后果的。

fdofnk · 发表于 2018-12-25 21:27:13

城投企业的代建业务很少有严格按照建筑类业务核算的，多是类似于房地产开发业务，计入存货核算，也有的计入在建工程。

bbc1912 · 发表于 2019-1-2 22:12:32

fdofnk 发表于 2018-12-25 21:27
城投企业的代建业务很少有严格按照建筑类业务核算的，多是类似于房地产开发业务，计入存货核算，也有的计入 ...

应该都是计入“存货——开发成本”吧？计到在建工程里，之后只能转投资性房地产或固定资产吧？

jameswang410 · 发表于 2019-1-2 22:18:25

fdofnk 发表于 2018-12-25 21:27
城投企业的代建业务很少有严格按照建筑类业务核算的，多是类似于房地产开发业务，计入存货核算，也有的计入 ...

代建也是这样吗？

jameswang410 · 发表于 2019-1-2 22:20:51

bbc1912 发表于 2019-1-2 22:12
应该都是计入“存货——开发成本”吧？计到在建工程里，之后只能转投资性房地产或固定资产吧？

代建业务呢？

fwh9912345 · 发表于 2019-1-7 09:26:05

通常投入计入存货。
如果确认收入，则表明已经将工程出售给政府，应存货转应收账款（政府没付钱）

jameswang410 · 发表于 2019-1-7 09:30:53

fwh9912345 发表于 2019-1-7 09:26
通常投入计入存货。
如果确认收入，则表明已经将工程出售给政府，应存货转应收账款（政府没付钱）

有城投直接加计存货，确认收入的，这种操作怎么讲？

fwh9912345 · 发表于 2019-1-7 09:34:54

jameswang410 发表于 2019-1-7 09:30
有城投直接加计存货，确认收入的，这种操作怎么讲？

这样处理不正确吧~硬生生多了一部分收入？？

jameswang410 · 发表于 2019-1-7 09:52:37

fwh9912345 发表于 2019-1-7 09:34
这样处理不正确吧~硬生生多了一部分收入？？

有这样搞的，实际就是增加收入，增加存货。晋江城投了解下。

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