实控人控股股东旗下持有房地产业务IPO时是否需要剥离？

terrysteven

控股股东A公司，旗下持有房地产公司B，和主营业务公司C。
若以C作为上市主体，是否需要剥离B？若需要剥离，需要剥离到哪个程度？是否只要剥离出A体系就行，还是必须转让给无关联第三方，连A实控人的亲戚、儿子等都不行？
谢谢！

fushengbin

1. 看房地产业务收入、利润及资产等所占的比重。
2. 剥离出上市公司体系即可，对受让方没有要求。

vicodinaddict

个人理解房地产业务剥离出上市主体即可，如果C作为上市主体，B仅仅是C的兄弟公司，并非强制剥离

龙剑李航

拟上市主体兄弟公司从事房地产业务，一般来说应该不构成障碍，关注重点应该是拟上市主体与该房地产公司之间的关联交易、资金往来等，未来是否纳入拟上市主体等问题。宇信科技（300674）IPO时名下还有一家房地产子公司，最后也过会了。情况可能与楼主的案子不同，但建议参考宇信科技的案例。