镜泊湾国际休闲度假区水上漂游艇项目

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“镜泊湾”将游艇与别墅的功能成功结合，填补了我国内陆水域高档休闲度假旅游产业空白

http://video.sina.com.cn/v/b/15936765-1414635720.html   镜泊湾国际休闲度假区水上漂游艇俱乐部视频
    宁安镜泊湾国际休闲度假区项目在宁安市渤海镇东珠村开工建设,宁安市同时打出了“南有亚龙湾,北有镜泊湾”的口号。海南的亚龙湾出名,是因为它非同一般,可镜泊湾要想打出自己的品牌,拿什么来吸引人呢?自镜泊湾首批建造的2艘豪华型、10艘普通型水上漂游艇投入使用后,人们心中的问号被拉直了。

    镜泊湾是选择用“新”字来诠释这个问题的。

游艇别墅结合   耳目一新

    镜泊湾国际休闲度假区坐落于由镜泊湖火山口国家森林公园和渤海国上京龙泉府遗址构成的“金三角”旅游集合区的入口处,也是中国东北地区长白山、镜泊湖和绥芬河对俄口岸旅游大通道上的重要节点,它南起渤海镇小朱家村,北至渤海镇响水村、江西村,规划控制面积31.13平方公里。既有地理优势,又有地处渤海古国皇家别苑的文化底蕴等优势。第一个投入使用的水上漂游艇项目是镜泊湾一期项目的重要组成部分之一,刚一“露脸”就让游人眼前一亮,它把游艇与别墅的功能成功地结合起来,填补了我国内陆水域高档休闲度假旅游产业的空白。

    记者看到,水中漂浮的别墅游艇不仅可以独驾,还可以组合形成特殊的“水上漂”建筑别墅区,别墅区形式灵活,可整体漂移或重新组合,也可同岸边设施相配套,满足全景亲水体验、纳凉、消暑、休闲度假等更高层次的需求。还可采用机械动力或撑杆、划桨等人工动力亲手体验、休闲健身于一体,具备了流动的小型别墅的功能,兼有豪华游艇等多种使用功能,给游人以耳目一新的感觉。

特有商业模式   别具匠心

    水上漂采用的商业模式也是别具匠心的:可出让产权,凡购买游艇者可享有游艇本身及内部设施权、转让权、消费权、异地消费置换权、俱乐部会员权、俱乐部为其提供配套服务权、一定期限免费使用权等;实行会员卡制,凡加入水上漂游艇俱乐部会员组织人员,持卡可享受别墅选购、商务联谊活动、免费摆渡、配套服务、餐厅和住宿等打折优惠权益;实行出租方式,可以选择全天或者论小时来租游艇,甚至还可自驾航行,享受夜宿游艇别墅、头枕波涛入眠的浪漫生活。

大手笔策划   推陈出新

    镜泊湾项目属中外合资项目,由沈阳耀宇科工贸有限公司和香港恒诚有限公司共同投资注册的宁安渤海古国镜泊湾休闲度假有限公司投资经营。一期投资4亿元的工程,除了水上漂游艇俱乐部已投入使用,其他上京池、国际会议中心、独栋式公寓式酒店等项目正在建设中。明年就可投入使用的上京池工程项目就包括室内游泳池、星级酒店、洗浴、商业街等高端设施。其当初的策划理念就是以高端休闲度假产品为主导,以高端休闲度假消费为主体客源市场,兼顾中低消费,建成后将成为宁安市旅游产业龙头项目,并有望率先在全国打响“中国夏宫”的品牌概念,成为黑龙江“酷省”名片。

    据了解,镜泊湾国际休闲度假区项目是目前我省最大的休闲度假区项目,预计总投资20亿元,全部建成约需8-10年时间。分为文化体验区、休闲度假区、户外拓展区、综合服务区、湿地体验区,台地观光区和田园风光区七大功能区。由水上漂游艇俱乐部、火山高尔夫、东珠主题旅游镇、大满学国际论坛、冰火嘉年华、大型原生态歌舞剧——《红罗女的影子》等十大引擎项目和文化系列、避暑系列、水面系列等百余项辅助项目构成。

由北京景道顾问有限责任公司规划策划的镜泊湾东珠主题小镇，于2008年7月30日迎来了其重点项目之一——水上漂游艇俱乐部的完工投入使用。该项目自一个月开业以来，在市场上获得极大反响。
        水上漂游艇是景道顾问团队结合项目场地特征，充分利用业主自有专利产品开发出的一种特别适合内河湖泊水体的具有极佳亲水性能的高端休闲度假项目。
        本项目位于镜泊湾国际休闲度假区内。水上漂游艇项目是其重要组成部分之一，作为国家专利技术产品（专利号：ZL200520011748.8），它将游艇与别墅的功能巧妙结合，填补了中国乃至世界内陆水域高档休闲度假旅游产业的空白。
        水上漂游艇特别适合于在内陆水域中的江河、湖泊、湿地、浅滩中航行或漂泊，游艇亲水性好，大甲板距水面只有30厘米左右，且临水甲板面积占水上漂游艇平面面积的50%以上，使游人产生难得的亲水体验。游艇内宽大的房间舒适、别致。船体采用双浮体稳定性好，抗风浪、导航等相对要求较低，易于操作。由于没有航速要求，在内陆水域上的舒适度更高。
        同普通别墅相比，水上漂游艇四周临水，温度较比陆地低，更加凉爽，舒适度高。水上漂建筑还可组合成特殊水上活动别墅区，做为人们第二第三居所。水上漂游艇还能同岸边设施相配套，组成水上漂流动商业街、酒吧街、水上漂度假村，水上漂会议中心、水上漂办公室、水上漂SPA等，满足人们纳凉、消暑、休闲、度假等更高层次的需求。
        水上漂游艇稳定性好航行安全可靠，根据其配置分为普通型、标准型和豪华型，采用机械动力或撑杆划桨等人工动力，具备流动的小型别墅功能，兼有豪华游艇使用功能。水上漂游艇可出让产权，还可按产权式酒店方式管理，由于限量出售会有非常大的增值空间；同时出售会员卡及对外出租也是很好的经营模式。
        水上漂游艇已开发出多种商业经验模式，其不断增长的价值空间，将为投资者带来良好的投资回报。

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