业务涉及房地产的公司目前能发公司债嘛？

tonylamcc81 · 发表于 2012-8-20 15:45:47

请教各位，目前一家公司打算发公司债，但其刚刚开展了一个房地产开发项目（非其主业），这种情况能发公司债吗？关于限制涉及房地产的公司再融资的规定出处是哪条规定？

liuhui031 · 发表于 2012-8-20 15:55:06

公司债是完全不能涉及地产类业务的，这是红线。

tonylamcc81 · 发表于 2012-8-20 16:54:40

liuhui031 发表于 2012-8-20 15:55
公司债是完全不能涉及地产类业务的，这是红线。

您的意思是募集资金投向不能涉及房地产业务还是发行人本身不能是房地产公司？

liuhui031 · 发表于 2012-8-20 16:58:31

发行人本身不能涉及地产业务。

flicker · 发表于 2012-8-20 17:29:59

liuhui031 发表于 2012-8-20 16:58
发行人本身不能涉及地产业务。

12厦工债，厦门厦工的营业范围里含“房地产开发”，好像没有处理？应该没有开闸吧？

阿聪 · 发表于 2012-8-21 06:37:47

房地产企业遭遇再融资门都是行业本身掘金太狠！房价奇高！远远超出了当下老百姓的承受能力！催生了炒房族！当房产普遍成为一种金融产品、投资对象的时候，高利润的日子也不会长久了！当超额利润存在的时候，必将会涌入大量资本投入，超额利润将趋于社会平均利润！（这话好像是谁说过？）这是资本的规律。
当下证券市场行情不好，昨晚睡觉前一直在想“行情不好该怪证监会吗？证监会的主要功能是市场监管吧？全怪证监会好像不对吧？当然不否认目前的一些监管措施不合理，例如分红制度、询价制度、定价制度等等。企业经营不好，是不是都应该该怪工商局？
md，这社会都已经全民沦陷到为了金钱在所不惜了！
上面的在捞钱、下面的也在想办法捞钱。没钱的想方设法搞钱，有钱的想更多的钱，有更多钱的想要特权！
“醒醒，嘿，醒醒”谁叫我？哦哦哦！fuck！差点睡着了！！补中报的材料咋还没印完！都6个小时了！回去休息算了，隔壁齐鲁证券的那帮老投行还在那叼着小烟，一晚上都没停过！唉唉！北京的清晨还是有些凉！在荣大的将要来荣大的投行兄弟姐妹们注意身体，带件长袖的衣服是必要的！
不说了，那碗泡面吃完会去睡觉！

桐海 · 发表于 2012-8-21 09:47:22

可以涉足房地产，但房地产不能是主业，也就是说，房地产业务占比不超过30%的话，还是可以发债的。

tonylamcc81 · 发表于 2012-8-21 11:09:28

桐海发表于 2012-8-21 09:47
可以涉足房地产，但房地产不能是主业，也就是说，房地产业务占比不超过30%的话，还是可以发债的。

谢谢！请问有具体的条文规定或者监管部门的意见么？

2_xiaoke · 发表于 2012-8-21 18:27:43

涉及房地产开发业务一律不能发公司债，以合并报表中是否有房地产收入作为判断标准，解决问题的案例可以参考隆平高科（出承诺），存在房地产业务导致公司债审核停滞的就更多了。

kkman123 · 发表于 2012-8-22 16:39:17

在申报过程中剥离房地产业务的可以吗，有没相关案例

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