指数研究院--房地产行业：重点城市新开盘监测快报【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    推盘情况：上周（1.11-1.17）重点城市共开盘 48个项目，合计推出房源 8588套。一线城市除深圳外均有开盘项目。其中上海开盘 4个项目，推出房源为 1095套；广州开盘 3个项目，推出房源为 408套，北京开盘 1个项目，推出房源为 360套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘13个项目，推出房源为 887套；杭州开盘 9个项目，推出房源为 1065套；南京开盘 7个项目，推出房源为 1408套；成都和武汉均开盘 5个项目，推出房源分别为 2419套和 902套；天津开盘1个项目，推出房源为 44套。
            
                    产品定位：上周（1.11-1.17）开盘项目中老推新项目占比超 8成；纯新盘占比 16.7%。从产品类型看，刚需项目仍占主流，为 43.8%，刚需及改善项目占比 20.8%，改善类项目占比 35.4%，无投资类项目。
            
                    去化方面：开盘项目平均去化率约为 58.1%，较前一周有所下降。一线城市去化率为 75%，二线城市平均去化率为 50%。
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