指数研究院--房地产行业：华南区新开盘谍报：推盘量环比大幅回落项目以郊区刚需盘为主【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                 区域市场综述根据中指监测， 2020年 12月 25日-2021年 01月 22日华南地区重点城市广州、 深圳累计开盘 16个， 推出房源 4624套， 环比减少 68%。 其中， 刚需项目占比 75%， 仍为市场主流， 改善项目占比 25%， 比重下降。 纯新盘 7个， 环比上月减少 11个， 比重为 43.75%。 其中， 广州重点监测珠江铂世湾、 时代香树里、 恒大阳光半岛等项目， 因楼盘性价比较高， 实现了较好的开盘去化； 深圳本月推盘量大幅回落， 推出项目以刚需及改善为主， 整体去化较好。
            
                 广州： 推盘力度有所下降， 整体定价稳中有升重点监测 11个项目， 共推出 1962套房源， 分布于番禺、 黄埔、 增城、 南沙四个区域， 其中3个纯新盘， 8个加推楼盘。
            
                 价格方面， 整体价格趋于稳定， 部分楼盘价格有所上调认筹享受折扣方式居多客户群集中于 25-45岁的青中年人本次推盘集中在南沙、 增城、 番禺等外围区域， 市区推盘较少。
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