指数研究院--房地产行业：北京商品住宅新开盘监测报告（第12周）【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    1政策动态韩正强调坚持“房住不炒” ，落实“三稳”要求，着力解决好大城市住房突出问题；北京加大租赁住房用地供应，青岛进一步放开落户限制，深圳、上海、广州等严查经营贷、消费贷流向，西安加强楼市规范及购房资格审验监管。
            
                    新开盘监测1）本周北京新批入市3个项目，其中朝阳的首开锦鲤为共有产权房，房山的熙湖悦著和中骏·云景台均为限竞房，3个项目合计审批入市2177套，审批入市面积19.04万平。
            
                    2）本周暂未监测到新开盘项目。
            
                    住宅市场1）本周北京住宅市场成交量为17.13万平，成交规模连续3周回落；成交均价为50319元/平，环比增长3.53%。
            
                    2）北京TOP10项目累计成交598套，同比下降29%，海淀区金隅凤栖家园项目销售254套，位居排行榜首位；销售套数TOP10项目门槛值为26套，较上周有所降低。
            
                    土地市场1）本周北京无宅地推出。
            
                    2）本周北京无宅地成交。
            
                    企业动态荣盛发展设立大湾区特区，总裁庄青峰全权管理且自负盈亏；华发集团10亿元绿色公司债券将上市交易，专项用于碳中和；中海34.2亿摘得郑州北龙湖“老字号”土地；华润、远洋、招商集中布局成都。
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