急求：分公司作为土地使用权人的土地证之图片

donutfz

求：分公司作为土地使用权人的土地证之图片，有急用！提供者奖励经典币！非常感谢！

donutfz

没有人帮个忙吗？

ldg0203

楼主非得要图片做什么，想证明分公司可以作为土地使用权人？那也不一定非得看图片吧。分公司没有独立法人资格，其财产也是属于总公司，所以土地是可以登记在分公司名下的（证据见《市国土资源局关于收回攀枝花市 汽运公司一分公司土地使用权的公告》），但在处置或抵押时也是要出具总公司书面授权文件或有权处置的证明文件。

donutfz

ldg0203 发表于 2012-9-17 17:59
楼主非得要图片做什么，想证明分公司可以作为土地使用权人？那也不一定非得看图片吧。分公司没有独立法人资 ...

谢谢！我知道分公司可以作为土地使用权人，要图片是想作为一个简单明了的证明。另外，分公司以其名下土地设定抵押，未经授权也是有效的。附：


最高人民法院关于企业法人分支机构未经授权以登记在其名下的房地产为他人提供抵押合同的效力应如何认定问题请示之答复
(2005)民二他字第8号

河南省高级人民法院：
　　你院《关于企业法人分支机构未经授权为他人提供抵押担保的效力应如何认定的请示》收悉。经研究，答复如下：
　　根据我国房地产法律关于登记确权规定之精神，企业法人的分支机构以登记在其名下的房地产为他人债权设定抵押,该抵押设定行为符合担保法规定的抵押权设定生效条件的,人民法院应当认定有效。

　　　　　　　　　　　　　　　                          ２００５年１１月１６日

投石问路

分公司可以登记作为土地使用权人，这个有好多案例。