指数研究院--重点城市新开盘监测快报：上周重点城市推盘量上升，部分项目去化表现较好【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    推盘情况：上周（4.5-4.11）重点城市共开盘44个项目，合计推出房源6428套。一线城市广州和深圳有开盘项目。其中广州开盘3个项目，推出房源363套；深圳开盘1个项目，推出房源130套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中武汉开盘13个项目，推出房源为2274套；重庆开盘10个项目，推出房源为678套；成都开盘9个项目，推出房源为1979套；杭州开盘6个项目，推出房源为764套；南京开盘2个项目，推出房源240套。
            
                    产品定位：上周（4.5-4.11）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比15.9%。从产品类型看，刚需与改善各占4成，分别为43.2%和40.9%；刚需及改善项目占比为15.9%。
            
                    去化方面：开盘项目平均去化率约为80%。一线城市平均去化率为85%，二线城市平均去化率为79%。
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