昆明市区商业项目和住宅项目寻资金

William1011

地产开发融资
商业项目1
融资需求：6000万-1亿；
期限：6-12个月；
利率：18%；
用途：用于土增税（约3000万）和后续开发建设
项目情况：该项目位于昆明市官渡区，目标地块系商业用地，项目总投约6.5亿元，自有资金已投入2.5亿元。项目目前已完成基坑支护工程、土方开挖工程、桩基工程，建筑主体工程已施工至地上一层。建成后项目货值预估10.5亿元。
增信措施：标的地块抵押（项目公司股权质押）+昆明市核心区域商业抵押（评估价值2.4亿，已租给一家医院，年租金约1000万）+地州商铺5000万；

住宅项目2
融资需求：1.5-2亿元
期限：12-24月
利率：18%
用途：补缴土地出让金以及后续开发建设
项目情况：项目位于昆明寻甸县三月三路

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