在建建筑物是否属于投资性房地产

okay523 · 发表于 2012-10-25 19:38:35

疑问请教，如题，在建建筑物是否属于投资性房地产？2012CPA教材105页，通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且短期持有意图不发生变化的，应视为投资性房地产。但后面举例又说企业在建的一栋商场，拟整体用于出租，但尚未开工，因不属于“空置建筑物”而不属于投资性房地产。
请问，在建建筑物如果出租意图明确的情况下到底是不是投资性房地产？谢谢先

bqtmd · 发表于 2012-10-25 19:45:20

较官方解答，这种投资性房地产一般是指外购的烂尾楼半拉工程，强调外购。

bqtmd · 发表于 2012-10-25 19:46:54

较官方解答，这种投资性房地产一般是指外购的烂尾楼半拉工程，强调外购。企业在建的，一般不能划至投资性房地产。

无娱自乐 · 发表于 2012-10-25 23:03:48

先记在建工程，再转投资性房地产

今风细雨江湖 · 发表于 2013-4-18 22:41:08

还没开工，应该不算，先计入在建工程。如果计入投资性房地产，就要考虑提折旧，都没开工提个鸟啊

西西TT · 发表于 2013-4-19 16:57:42

我觉得只有一种情况：就是空置建筑物。

		自动登录	找回密码
密码			快速注册

[疑问求答] 在建建筑物是否属于投资性房地产

点评