关于募投项目购买房产

客户准备变更募投项目，建设一个新的研发中心，这个新的研发中心除了研发人员工资、研发设备、研发软件等的购置以外，还准备买一个房产。这个房产一部分的钱打算用募集资金来支付，目前他们是已经给了定金，楼房所在地已经确定了，但是还没建设完工，估计要等到25年才能完工交楼。钱会等到交楼的时候再支付


问题：1、项目建设期是否需要涵盖到交楼之后的期间，比如建设期确定为今年到25年或者26年。2、这种不是现房（需要等房屋建完才交付），能否放到募投项目中？3、募投项目实施场所的话，怎么确定？（是直接确定为新房产所在地？还是加上目前他们研发人员的办公场地进来？）

或者有没有相关的案例

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最近也有一些想法，公户房理念