拟募投项目的土地做了抵押是否构成首发障碍

th_003 · 发表于 2012-11-15 18:52:42

小弟有个问题：小弟有个首发项目，募投项目的土地为公司的债务做抵押，债务还有3年到期，这样的情况对公司明年申请首发构成障碍吗？

醉夜无眠 · 发表于 2012-12-24 11:58:36

应该有影响，土地权属存在不确定性

dyh_topbest · 发表于 2013-1-5 17:21:19

构成影响，要根据企业的债务情况进行判断其影响程度。

dboywang · 发表于 2013-1-5 20:55:58

房产抵押贷款是企业比较常见的贷款方式，虽然理论上存在募投土地不确定性的问题，但是我感觉问题不大，因为违约的前提是公司无法偿还银行贷款，如果连这个都存在实质风险，那么这种企业根本无法上市。

jasonjiang001 · 发表于 2013-1-6 13:52:20

我同意前两位的意见

httxy · 发表于 2013-1-6 22:49:05

同意分析，土地抵押并没有改变所有权性质，如果企业本身会因债务而使得土地所有权存在不确定，也就是这个企业的财务非常不稳健，皮之不存，毛之焉附。这个问题不应本末倒置。

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