企业花150万买块地，政府给补贴了20万，入账成本130还是150？

乐乐123 · 发表于 2012-12-5 19:40:54

chinacpazhang · 发表于 2012-12-5 22:27:49

从现在的实践来讲，基本都是150万入土地成本，20万做政府补助

jj850607 · 发表于 2012-12-6 15:21:51

土地成本还是150万，20万作为非经常性损益用于购买土地。

dnk666 · 发表于 2012-12-7 13:25:54

同意楼上，但是相关文件要做好。

yang007 · 发表于 2012-12-7 13:50:17

1、买土地然后给予土地补贴，好像该种方式存在一定的不合法；
2、该土地是与资产性相关的，应作为政府补助列入递延收益。

yjlzq · 发表于 2012-12-9 11:54:44

楼上正解，不能简单做补贴

sl200512 · 发表于 2012-12-15 15:43:28

按照150万元作为土地的成本，收到的补助按照政府补助中“与资产相关的政府补助”处理计入“递延收益”科目进行分摊

johnlon · 发表于 2012-12-16 23:05:46

同意楼上的，20万计入递延收益，在土地的使用期限内，分摊计入营业外收入，作为对土地摊销的部分弥补。

开心财经 · 发表于 2013-1-27 11:10:18

补贴这部分资金如果是用于土地平整费用，即政府作为土地出让方在土地出让前应达到的平整标准，政府应承担的费用，由企业承担平整费用，再给予补贴，本人认为应该是冲减土地出让成本。

mickeybj · 发表于 2013-1-28 13:31:06

实质上是土地的返还款，应冲资产的成本，实际上很少冲土地成本，而是列当期收益，尤其是集团对外投资设立子公司较多，不好对应或分摊，就直接收益了。

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