【疑难请教】非货币性增资会计处理

forying123

工作中遇到改制方面的财务疑难问题，经咨询各方意见不一，特来求教各路神仙。情况如下：

甲国有企业拟对全资子公司乙国有公司（有限责任公司）进行一次性增资扩股，方式及相应资产情况如下：

一、以A房产进行增资。假设A房产账面价值为4000万元，经评估价为8000万元；

二、以持有的控股子公司丙国有公司的49%股权进行增资。假设甲企业对丙公司初始投资成本账面价值为1000万元（成本法核算），丙企业49%股权的账面净资产为1500万，该49%股权经评估后价值为2000万。

三、以部分自有的非货币性资产与负债进行增资。假设涉及的非货币性资产（应收账款）账面价值为5000万，经评估5500万；负债账面价值3000万，经评估3000万。

请问：

（一）  对以A房产增资事项，甲企业与乙企业各自的帐务处理？理由是什么？另：乙企业如果以评估值作为房产入账依据，是否违法了历史成本原则，是否违反了证监会不允许评估调帐的问题？

（二）  对以丙企业49%股权增资事项，甲企业与乙企业各自的帐务处理？理由是什么?

（三）  对以资产与负债进行增资的事项，甲企业与乙企业各自的帐务处理？理由是什么？

（四）  以上事项中哪些涉及到递延所得税的问题，如何确认？

（五）  有否类似上市公司案例可以借鉴？

多谢高人指点，回答以上任何问题，有用回帖必加分！！！

forying123

另：经咨询，工商局强调增资工商登记时需要依据各项资产评估值进行工商登记，有道理不？假如双方商定以不高于评估值的某一价值作为协议价，有何不可，低于评估值部分视同出资股东甲企业放弃的一部分权益，难道不可以吗？

forying123

张老板等诸位牛人，能回复一下吗？关键是接受投资的那一方会计处理，可否按账面价值来作为入账依据？尤其是接受的房产可否按账面值入账，因评估增值可能较大，折旧多影响损益。房产投入讨论其构成业务重组有点勉强，其余投入资产构成业务重组。另，这样打包一次增资（包括房产）可否构成业务重组？