承租土地的问题请教

hhonghu1111 · 发表于 2013-3-30 14:08:23

承租土地用办理变更登记吗？求指导！

含笑饮砒霜 · 发表于 2013-3-30 21:26:57

如果是向土地使用权人承租，不存在设定土地使用权的租赁，应该不需要吧？债权关系而已

如果是向国家租土地，就是新设定土地使用权，肯定是要登记的

hhonghu1111 · 发表于 2013-3-31 00:10:34

含笑饮砒霜发表于 2013-3-30 21:26
如果是向土地使用权人承租，不存在设定土地使用权的租赁，应该不需要吧？债权关系而已

如果是向国家租土 ...

如果要是向有出租权的土地使用权人租赁是否也需要备案？因为我看到《土地登记规则》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有相应规定，但实际操作中我在国土局及其他网站并没有找到都应该准备什么材料办理备案，所以求教实践操作中是否需要备案？

含笑饮砒霜 · 发表于 2013-3-31 00:41:26

我知道但是土地登记办法 2008年的没有规定具体还是咨询下国土局吧

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