2012年全球豪宅和财富展望

hahajing

财富创造、经济风险和政治与豪宅及商业物业市场表现之间从
未如此紧密交织。《财富报告2012》荟萃莱坊、花旗私人银行和其他
资深撰稿人的真知灼见，抽丝剥茧，辨其理，预其势。
在海量数据和广泛调查的基础上，我们发现全世界增长最快经济体
所创造的财富已成为全球不可分割的一部分，同时在第16页指出仅靠
经济增长还不足以使城市成为全球最富有人群真正青睐的目的地。
主导豪宅物业市场的中心趋势一直
是"富人"经济学的无休止增长，最富有 主导豪宅物业
的百分之1人口的财富增长速度远远快
于整体人群——这是我们在2007年第 市场的中心趋势
一次推出《财富报告》时首先发现的
趋势。
一直是"富人"
一年后，全球经济危机爆发，资产
经济学的无休
价值大幅缩水，富人经济似乎遇到威
胁。讽刺的是应对金融危机的措施在挽
救富人投资价值方面的作用多于改善更 止增长
广大人群的状况。在今年报告的第10
页，Gráinne Gilmore撰文指出对收入
不均潜在影响的政治关注日益上升。
我本人在第26页分析豪宅物业时指
出，不论是新兴市场中领导经济扩张的国家，还是投资正在不断增加的
欧洲和北美，对财富积累和财富流向的关注度越来越高。此外，我们的
年度态度调查也从独特的角度揭示高资产值人士的投资和支出趋势。调
查结果在报告中有多处提及，在第64页的数据库（Databank）中有详
细的地区分析。
但愿本年度有关豪宅物业和财富的报告对您有益。如需莱坊或者花旗
私人银行提供进一步的协助，请与我们联系。联系方式见本报告封底。
目录
监测
第6-23页
们最新的全球超级富豪集中度地图显示全世界新兴经济体增长势不可挡。
但在选择住宅时，为人熟知的地方仍然为超级富豪所爱。
走势
第24-45页
去年全世界豪宅市场的表现好坏参半，但资金避险地的表现坚挺。
这些地方也吸引着商业物业投资者。
投资组合
第46-57页
政治和经济动荡的持续，超级富豪开始着眼长远，认真思考如何才能最好地投资
富。许多人正在考虑投资艺术品、葡萄酒和体育事业，将商业与休闲结合起来。
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