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项目一：无锡项目：
房地产开发二级资质。截至2013年4月底，公司总资产17.79亿元，资产负债率77%。融资项目为公司开发的重点项目，该项目占地147,005㎡，总建筑面积62.46万㎡，项目分四期开发，前三期已经竣工交付且大部分已销售完毕，项目四期目前在建。项目四期总投资140,186万元，已投入约9亿元。五证齐全。
担保措施如下：一、公司以其合法持有的下述房地产提供抵押担保：四期项目二批的229套在建办公用房、71套商业现房、四期一批417套已竣工的商业用房、以及两块土地抵押。上述房地产预评估价值约为10亿元，抵押率约为50%。二、公司法人代表及控股公司法人代表提供个人无限连带责任担保。
拟融资5亿元，期限2年，期望成本不超过13%
项目二、常州项目
母公司（二级资质）全资子公司（暂定二级资质）拟融资2.5亿元，用于旗下项目二期项目的开发建设，项目目前土地款2.8亿已缴清，拆迁已完成，建设用地规划许可证，土地证7月中旬取得，其余二证在2-3个月内取得，项目以其项目商住用地作为本地融资的抵押物，抵押物占地面积21445平方米，建筑面积72600平方米，目前土地预计市场价值为4.8亿元，同时母公司、实际控制人为本次融资提供连带责任担保。
拟融资2.5亿，期限2年，期望成本不超过13%
项目三:淮安亿丰项目
拟融资项目以高档高层住宅为主，配套大型商业中心、滨河特色风情街、大型社区会所及地下停车库等，是一个集居住、商务、休闲、娱乐、健体于一体的大型综合高档社区。项目位于高速发展的淮安经济开发区核心位置，在淮安老城区与淮安新行政商务中心---淮安新城的中间地带，处在淮安城市发展规划“三淮一体”的中心区域，邻近淮安未来城际轨道交通枢纽与城市交通客运总站，处在开发区、清浦区和淮安区的交汇中心，具有理想的区位与交通优势。房地产开发资质暂定为贰级。项目五证齐全.原在某信托融资即将到期,关系因素,更换资金方.
商住项目共18栋高档高层，占地134.62亩，总建筑面积300163平方米（其中住宅可售面积240021平方米，商业可售面积12847平方米），销售均价约4500元/平方米，实现销售总额约115000万元，计划分4期开发完成。 公司开发的大商业综合体约11万平米，占地90.33亩，主体已完工，目前正在进行内外装修装饰施工，销售均价约16000元/平米,预计销售额17.34亿元。
项目抵押物充足,现拟融资3亿元,期限2年,期望成本不高于14%.
项目四:淮安恒丰轻工商贸港
公司成立于2006年，公司资质暂定二级，直属中国美吉特集团成员。轻工商贸港项目2010年建设，位于淮安市淮安区华西路，地处淮安区新城板块，东临淮安经济开发区，西靠淮安新汽车站和公交总站，北靠周恩来红军小学，是淮安市、区重点招商引资项目。2011年列入淮安市“五大建设项目” 之一，是江苏省2012年现代服务业重点项目之一，也是淮安市现代服务业集聚区。区位优势突出，项目分2期进行，一期已结束，二期已开工。
项目抵押物为其所有的恒丰义乌城及项目在建工程、已建成待销售商品房等，抵押物充足。
拟融资3亿元，期限2年，期望成本不高于14%
项目五：连云港亿丰国际广场
连云港亿丰国际广场是由连云港乐城置业开发建议、亿丰集团发展运营的集服装商贸、物流、休闲、娱乐、餐馆商住于一体的城市商住体，广场占地480亩，建筑面积60万平米，计划分三级进行，总投资约20亿元，项目一期建筑面积约20万平方米，总投资约9亿元，主要经营业涵盖一站式小商品批发城、皮革城、服装批发城，将成为连云港地区规模最大、品种最全的商品集散中心。
项目抵押物充足，拟融资3亿元。期限2年，期限成本不高于14%。
另有淮安千禧房地产项目、盐城某项目即将发布，敬请期待。
有意者请联系QQ：1463678887或EMAIL：deyi817@126.com
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雷达卡
发表于 2013-7-13 12:27:28
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千斤顶