一手信托项目寻资金，AAA担保公司提供担保

gayfox

一、项目概况

融资主体	北京XXXXXX商贸有限公司（简称“XXXX”）。
融资规模及期限	人民币二点五亿元，期限为2年
融资方式	单一资金信托计划
资金用途	募集资金用于装修、升级改造所属的北京XXX饭店
公司介绍：	鑫都海峡为大型商贸企业，销售五金交电、建筑材料、装饰材料、钢材、木材、机械设备、电器设备、电子计算机、汽车配件、百货；经济信息咨询服务；租赁机械设备；投资管理；房地产信息咨询（不含中介服务）；科技产品的技术开发、技术咨询、技术服务；承办展览展示活动；服装设计；电脑图文设备；组织文化艺术交流活动（演出除外）；劳动服务 。其中主营业务为LED 日光灯管贸易、五金、汽车配件贸易和防伪识别器配件及加工。 北京XXX典当行有限责任公司。注册资金RMB57000万，XXX（集团）出资RMB17470万，占股30.65%。该公司主要对法人、自然人提供房地产抵押典当业务、动产与财产权利的质押典当业务、绝当物品销售、鉴定评估和咨询服务等。伴随着市场空间、业务量增长和业务创新，注册资本从成立之初的RMB500万，增加到2003年的RMB3000万，到2004年底时已经再次增加到RMB9000万，目前增加到RMB57000万。伴随着市场空间、业务量增长和业务创新，目前市场份额在北京典当市场中排名第一，在上海、天津、杭州、大连等都有一定业务。无任何呆滞呆帐不良资产发生。业务经营正常能够保证资金安全使用，有较强的偿债能力和给股东创收的能力。
还款来源：	1、 升级改造北京XXX饭店后，租金收入将有所提升。 2、 出租XXX饭店为企业带来的每年稳定的租金收入。 3、 每年稳定增长的对外投资收益。
集团关键财务指标	集团公司XXX集团2012年资产总计18.95亿元，负债合计5.57亿元，所有者权益合计13.37亿元，营业收入9.31亿元，净利润1.39亿元。
公司主要财政指标	XXXX2012年营业收入4272万元，净利润4086.1万元。其中自有物业房屋出租收入3549万元 ，投资收益892万元。
增信措施：	中合中小企业融资担保股份有限公司（简称“中合担保”，最新主体评级AAA）提供不可撤销的连带责任担保。 公司注册资本为51.26亿元人民币，是中外合资的跨区域融资担保机构，也是目前国内注册资本最大的担保机构之一。公司由中方和外方共7家股东共同发起设立。中方股东包括中国进出口银行、海航资本控股有限公司、宝钢集团有限公司、海宁宏达股权投资管理有限公司、内蒙古鑫泰投资有限责任公司。外方股东包括美国摩根大通集团和西门子（中国）有限公司。
投资者收益率	7.5%

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liaoliang_qu

好项目，可惜在异地

yzhijie

担保公司担保，7.5%不可能。银行兜底目前都至少7.5%。哥们好运吧！呵呵呵

yzhijie

四大资产公司担保的项目大约是8-9%的资金成本。你搞个担保公司，虽说是AAA，但是担保公司的担保额度有2.5亿吗？

gayfox

有兴趣资金收益率可谈

caqdhxj

担保费用就要大概2%，资金实际收益率那得到多少？

soton

yzhijie 发表于 2013-8-12 11:18
四大资产公司担保的项目大约是8-9%的资金成本。你搞个担保公司，虽说是AAA，但是担保公司的担保额度有2.5亿 ...

中合是业内大担保公司，估计单笔可以做至少5亿元

soton

caqdhxj 发表于 2013-8-18 21:31
担保费用就要大概2%，资金实际收益率那得到多少？

成本压得挺低的，7.5+2，还有其他费用