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发表于 2014-4-18 21:41:46
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12)美国纳西BGA国际学校出售
位于田纳西州州府纳什维尔以南30英里的春山市的一所私立学校决定易手,这是自上个世纪1934年来首次转让。该校位于春山市的腹心地带,占地106英亩(合636市亩),环境优雅,风景优美,簇拥古建筑(美国内政部鉴别为历史文物单位)。春山市是田纳西州成长最快,全美排列第14的中小城市,极具增值潜力,也是置业,安家的极佳之城。
该校拥有各种建筑十多栋,包括学校行政办公大楼一幢,一社区活动中心,教学楼一栋,一体育中心,9栋学生宿舍,南方古建筑一幢,金属建筑三栋,一标准游泳池及更衣室,48亩水面的湖泊。
商业建筑总面积高达55,600平方英尺,待开发的商业用地653,400平方英尺(可修建高档宾馆Hotel,餐厅等)价值二百三十五万美金以上,内战遗留古建筑----弗格森楼也价值高达一百三十万美金,极具商业价值。
13)美国农场出售
占地211英亩(合1266市亩),有住房一套,四房四卫半,95年建。面积为280平
米,带三个车位的车库,带地下室,有鱼塘,小溪
14)美国高尔夫球场项目
地点:Lebanon, Wilson County
概况:该项目地位于中田纳西,占地505英亩(合3030市亩),18洞标准乡村高尔夫球场及俱乐部。高球俱乐部共21,000英尺,位于该城的西北角,居高临下,360度风景,尽收眼底。目前俱乐部是私人俱乐部,只对社区居民(主要是纳什唯尔市的企业家, 棒球明星,银行家,,著名乡村歌星都居住在高球社区。
资金需求1300万美金
项目收益:
合作方式:独资
前景:可在高尔夫球场一侧开发两块有景高球社区,约140单位的别墅
15)田纳西儿童之家项目
地点: Spring Hill, Maury County
概况:该项目地位于纳什唯尔南30英里,占地106英亩(合636市亩),有湖泊一
座,48亩水面,约环境优雅,风景优美,簇拥古建筑(美国内政部鉴别为历史文物单位)。春山市是田纳西州成长最快,全美排列第14的中小城市,极具增值潜力,也是置业,安家的极佳之城。
该校拥有各种建筑十多栋,包括学校行政办公大楼一幢,一社区活动中心,教学楼一
栋,一体育中心,9栋学生宿舍,南方古建筑一幢,金属建筑三栋,一标准游泳池及
更衣室。
商业建筑总面积高达55,600平方英尺,待开发的商业用地653,400平方英尺(可修建
高档宾馆Hotel,餐厅等)价值二百三十五万美金以上,内战遗留古建筑----弗格森楼也价
值高达一百三十万美金,极具商业价值。
资金需求:1600万美金
项目收益:
合作方式:独资
前景:可以打造成全田纳西第一所唯一的国际学校;同时也可修建住宅 200套,和商业建筑,包括酒店和餐馆。
16)斯宾塞溪高尔夫球场项目
地点: Franklin, Williamson County
概况:该高球场占地50英亩(300市亩)为9洞高尔夫和一个简单的俱乐部。它位于威廉姆森县,该县市全美最富有县的前10名,人均收入在8万美金,极具消费能力;未来可以租用市政府的土地,完善新的高球俱乐部,加建新的9洞,使之成为标准的18洞。该地段位置绝佳,地处县府所在地富兰克林市。
资金需求:600万美金
项目收益:
合作方式:独资
前景:扩建成新的18洞高尔球场,加建新的高球俱乐部,和餐馆,势必吸引本地高球爱好者,增加营收。
17)美国-中国康复中心项目
地点: Thompson Station, Williamson County
2) 概况 :该项目地位于纳什唯尔以南25英里,离新开通的840高速仅1.5公里。地理位置优越.占地79英亩,合474市亩。完善两幢未完工康复疗养建筑(建材已经备好),聘请中国专家在针灸,推拿,按摩,太极, 气功治疗美国常见疾病,以期建成全美示范康复中心;开始商业地产的开发,包括,酒店(68间客房,本地还未有一间酒店),餐厅(利用本地农场的有机食物来供应),农业观光项目(观光,农业知识学习等,共计73,283平方英尺),最后是民宅建筑地的出售共计223个建筑单位(包括独立屋和集合式住宅)
3) 资金需求:1500万美金
4) 项目收益:
5) 合作方式:独资
6) 前景:项目建成后,将成为美国本土最具规模的利用传统中国医学来治疗肥胖症,心血管疾病的度假式康复中心,加之可以开发酒店,有机餐馆等,市场潜力无限。
18)商业用地项目开发
1) 地点:Thompson Station, Williamson County
2) 概况:该项目位于富兰克林市以南12英里,人均收入8.5万只10.9万美金之间。为三块商业用地,目前各有一民宅,面积分别为:8.4,9.56 ,3.21英亩,共计21.17英亩,合127.02市亩;可开发酒店(128间客房),加油站(12枪),超市,零售店等; 目前水电气三通,亟待开发。
3) 资金需求:320美金
4) 合作方式:独资
5) 前景:因地处哥伦比亚大道,黄金地段,极具开发价值,,离新开的840高速公路一公里左右,目前全美最大的动物食品研发中心“火星”已经落户,今年竣工,将会有600以上的员工在此就业,会拉动地方经济的增长,对银行,快餐店,干洗店,医生诊所,汽车修理,辛巴克咖啡等零售业,需求旺盛。 |
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