养老地产项目寻开发商

howardchen

湖北襄阳的养老地产项目寻找开发商。规划用地面积 1300多亩   功能规划 康服中心  养老公寓 养老别墅  养生社区(公寓） 休闲观光生态区。等等。总投资9亿左右  

二、收益预估：

1、代建工程：0.75亿×30%=0.225亿

2、养老公寓：（1）30000㎡（600单位×1.5万/单位年（租金）×70年）=6.3亿

3、商住地产：别墅80000㎡×8000元/均价=6.4亿

         公寓80000㎡×4500元/均价=3.4亿

         商业10000㎡×8000元/均价=0.8亿              小计10.8亿

                                                  总计17.325亿

4、其他资产及收益：（1）10000㎡医院、护理中心资产预估0.5亿+永久经营收益

              （2）600单位养老公寓商服收益：500元/单位月×12/年×600×70年=2.6亿

               （3）680亩现代农业20年收益

5、收益合计：20亿+10000㎡院护理中心资产+永久经营收益+680亩现代农业20年经营收益   

只接受地产方联系。询价，中介勿扰，谢谢