请教关于历史上出资的一个问题

superman_xue

有一家企业，在一次增资过程中，直接将其早期买入的一块土地（当时还没有办下土地证）重新评估后直接按照增值部分增加注册资本，并未涉及原有股东或者外部人的投资行为；验资机构还出具了验资报告。请问这种情况算不算虚增注册资本？如何处理该问题？

北京蔚蓝的天空

如果土地证后来拿到了（最好是在变更实收资本营业执照当年度），可以补充说明（包括当时作为出资评估的依据是什么），不作为历史出资的重大瑕疵事项。

茶山牛牛

个人认为：如果企业将自己的土地评估之后增资，明显属于混淆股东和公司财产的问题，反映出公司治理存在瑕疵，可能损害其他股东利益。
建议增资时股东补足出资。

锯大树

大股东至少要补个承诺吧，就是如有什么损失，以现金补足。
我觉得应该不算重大障碍

Richardsheng

是自评自增，问题大了去了。

superman_xue

回复 5# Richardsheng

我们制定了一个初步的意见给企业，请你看一下是不是可行：
对于当时的出资行为进行纠正和规范，让当年的股东用现金补足所有的虚增部分，并追溯调整报表，补缴相关的所得税（如果与税务部门沟通不需补缴就最好）。现在的问题是不知道这种虚增注册资本的行为纠正后是否要规范运行三年，据说有的创业板项目被要求规范运行三年，我不知道中小板是不是也有这个要求。

Richardsheng

方案可以  运行三年  本质是违法行为纠正后三年  不过如果是当时有资本公积金 会计可调整 也许不需要三年的安排

tony66888

首先，上述企业行为是一会计差错，混淆公司法人财产权和股东出资的所有权。应视评估增值数额占注册资本的比例，若较大（如超过10%等）界定为重大会计差错，进行追溯调整，涉及相关税费的要及时与税务局联系。用当时公司原有股东用现金不足的方案，也不行，要重新规范运行三年。

haizhong

回复 1# superman_xue


如果早期已经作为公司资产入账，按照公司资产历史成本原则，不可以再次评估入账。如果前期不作为公司资产，那么存在虚假出资问题。因此，不可调整入账价值，否则存在虚假出资问题。

liushan6580

问题很严重哦，股东根本就是没出资嘛。建议补足，并运行三年后再报材料。