商业地产收益权的资产证券化问题

chch

plc1122 发表于 2015-3-14 00:53
证监会不支持信托收益权的架构

负面清单禁止的是将列入负面清单的资产通过信托收益权的方式再证券化

mikadangai

不过你可以想办法吧，抵押置换出来。然后把抵押借款部分一起做进去发债。

mikadangai

keith_han 发表于 2015-2-10 14:14
赞成楼上意见，建议与银行达成解押协议，将募集到的资金偿还银行债务。

所以就是看对这笔资金的需求程度了，如果确实需要你会同意多付些利息。通过证券化的方式做成本应该比你在高负债情况下，资金成本低。