关于合作设立公司的求助

emin

某私营企业A拥有某项技术，某上海某国企B希望利用A的技术，该业务模块由企业A具体负责具体运营。由于国企B提供的土地不能另作他用，因此双方成立合资公司行不通。
站在企业A的角度上，请问有什么操作方法？请多给几种选择，如果方便的话能否告知不同方法优劣。
谢谢。