求教一个问题：某国有企业改制时，用土地使用权作价入股

jessyhj

应该先办理土地出让手续,然后再改制评估,这两者应该有先后顺序的.

liusiliang

《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第十一条 处置土地使用权涉及的土地使用权出让金、租金、作价出资（股本）额的确定，均应以经有批准权的人民政府土地管理部门确认的土地估价结果为依据。

zhouchenyi

如国企改制时，该国企使用的土地是向国土部门租赁的，则在改制是该租赁的土地是否需要纳入评估的范围呢？谢谢

xiaozhuman

dale：
“土地评估价值１个亿，国土部门确认的需要缴纳的土地出让金５０００万元，按规定以土地出让金5000万元确认国资的出资额和股权比例”
上文中的“规定”是哪个文件（发文单位、文号等）？