[已解决]住宅用房用于公司办公对挂牌有影响？

oxl_2011@163.co · 发表于 2015-8-3 18:35:56

请教一个问题，在报告期内股东用自己的住宅用房增资，公司拟将住宅房用于公司办公。上述事项对公司的挂牌有影响吗？
加一条问：公司将住宅用房用于公司办公即是商用，对公司挂牌有影响不？

最佳答案

Edwardvictor

2015-8-4 09:00:51

解决方案如下：
1、请房屋所在地的社居委出局证明，证明公司在上述住宅用房办公，无违纪违法、扰民现象。
2、公司出具声明，公司将上述住宅用房用于商业办公无违法违纪、扰民现象，公司与住宅小区居民及居委会关系良好，至今未收到任何部门的警告、处罚或者罚款等类似通知，对公司日常运营未造成不良影响或法律风险。
3、公司的控股股东出具承诺，公司若因上述房屋用于商业办公而受到任何部门的处罚，由控股股东承担给公司造成的损失。
综上，证明该做法对公司的日常运营未造成实质性不良影响和法律风险。

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maccrady · 发表于 2015-8-3 18:54:23

经过评估的话不影响

oxl_2011@163.co · 发表于 2015-8-3 19:14:08

maccrady 发表于 2015-8-3 18:54
经过评估的话不影响

谢谢！如果公司将住宅用于商用对公司挂牌有影响吗？

maccrady · 发表于 2015-8-3 23:33:34

oxl_2011@163.co 发表于 2015-8-3 19:14
谢谢！如果公司将住宅用于商用对公司挂牌有影响吗？

不影响，现在注册公司一般民用住宅也可以作为公司住所，并不一定要是写字楼这种

stevetomas · 发表于 2015-8-4 08:09:22

公司办公场地如果是住房类，只要取得当地居委会或街道同意，用作办公场地不存在障碍。只要能过工商那一关，这个不构成障碍。
在实际申请公司时，很多企业都选择住宅转为商用。这时就要评估商用是否对周围邻里居住环境是否构成影响。如果没问题，经过小区业主委员会、居委会或者街道办签字同意都是可行的。

Edwardvictor · 发表于 2015-8-4 09:00:51

这个最佳答案由 Edwardvictor 给出，感谢 Edwardvictor 的回答。

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解决方案如下：
1、请房屋所在地的社居委出局证明，证明公司在上述住宅用房办公，无违纪违法、扰民现象。
2、公司出具声明，公司将上述住宅用房用于商业办公无违法违纪、扰民现象，公司与住宅小区居民及居委会关系良好，至今未收到任何部门的警告、处罚或者罚款等类似通知，对公司日常运营未造成不良影响或法律风险。
3、公司的控股股东出具承诺，公司若因上述房屋用于商业办公而受到任何部门的处罚，由控股股东承担给公司造成的损失。
综上，证明该做法对公司的日常运营未造成实质性不良影响和法律风险。

bobjia028 · 发表于 2015-8-4 11:39:20

无影响，6楼论述很好，参考案例，华美牙科

accanewton · 发表于 2015-8-7 14:10:21

不错，之前遇到的一个案例，也是这么处理的~~

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