关于房地证，是否符合首发要求

uibesai · 发表于 2011-5-13 09:58:14

实务中碰到一个问题，向各位请教：

拟上市企业A目前租用大股东关联公司B的土地和房屋，B已经办理完毕土地证和房产证，但是A只愿意购买B部分房产，B最后办理出来房地证，将目前A租用的部分销售给A。

A作为首发上市申请的企业，拥有房地证是否就可以，而不需要传统的土地证和房产证？

censem · 发表于 2011-5-13 11:24:51

没看懂
房地证不就是把土地证和房产证放在同一个证里而已嘛很多地方都这样挺正常的啊
只是A收购B的资产是否够得上重大资产重组呢？

uibesai · 发表于 2011-5-13 15:43:48

回复 censem 的帖子

谢谢回复，我的意思就是拟上市企业只有房地证，没有土地证，这样是可以的吧？

amber1123 · 发表于 2011-5-13 16:48:01

这种证属于房产、地产二证合一
很多地方都是房地产权证。

fushengbin · 发表于 2011-5-14 12:40:29

房地合一，怎能分开呢？

censem · 发表于 2011-5-15 18:09:27

回复 uibesai 的帖子

“房地证”＝房屋所有权证＋土地使用权证
用不着再去办土地证了

学习潜水 · 发表于 2011-5-16 00:45:20

你问题里已经说了“B已经办理完毕土地证”，并且A就该部分房屋也有单独的房地证，还要纠缠于要不要办土地证干啥？

slin79 · 发表于 2011-5-16 08:22:02

有些地方房证和地证合一，比如上海，里面会表明房产面积和土地使用权性质及面积

不知道楼主的房地证是否该类，如是就没必要分开办理了

如果是传统的房产证，那估计还是要去补的，比如做土地证分隔到每个房子

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