挂牌公司土地厂房均租赁有障碍吗？

shenclark · 发表于 2015-12-10 23:45:10

如题，这种完全租赁厂房的，要怎样尽调

ledaoren · 发表于 2015-12-11 09:14:22

租赁不会造成障碍，资产完整只是说要合法拥有关键资产所有权或使用权，这种使用权要稳定，不存在重大不确定性，租赁厂房，核查租赁合同，厂房是否存在权利瑕疵，比如土地使用权取得，如有也没关系，大股东兜底，消除不确定性就可以。

zjqiuyijun · 发表于 2015-12-11 10:10:18

厂房租赁通常不会造成障碍，但如果是特殊厂房（比如GMP认证的），比较难以找到替代性厂房的就有重大风险。另外还要看厂房、土地本身是否合法合规，要符合规划，要有产权权证。

allencuiyue · 发表于 2015-12-11 11:32:47

租赁不会成为挂牌的障碍，需要提供一个长期租房的合同或是万一房东不租替代方案。主要是从公司持续经营上考虑

shenclark · 发表于 2015-12-21 13:16:38

allencuiyue 发表于 2015-12-11 11:32
租赁不会成为挂牌的障碍，需要提供一个长期租房的合同或是万一房东不租替代方案。主要是从公司持续经营上考 ...

请问大侠，万一房东不租替代方案的有哪份挂牌说明书可以参考，谢谢。

suiyuan8981 · 发表于 2015-12-21 20:36:20

厂房完全租赁不会成为挂牌的障碍，需要提供一个长期租房的合同或是万一房东不租替代方案

hugh3123 · 发表于 2015-12-22 15:30:18

形式上是没有障碍的，但是实质上会影响可持续经营，同上，需提供厂房长期使用的租赁合同！

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