资产权属问题-新手请教

caicai001

A公司为报告主体，A的实际控制人全资控股B公司（无实际经营），A公司使用的主要资产如土地、厂房产权属于B公司，
但是土地厂房没有价值依据（当时没有开发票）那么请问：怎么处理？
方案一：A将B公司吸收合并进入A公司。怎么操作？有没有什么要注意的地方？用不用交税？
方案二：A将B公司相关资产以公允价值收购过来，将B注销。中间涉及哪些税费？

或者有别的方案提供一下。

非常感谢！

祝前辈们元旦快乐！身体健康！

dboywang

1、吸并需要根据公司法要求履行程序的，如果满足59号文要求，可以申请免税重组。
2、注销的程序也比较复杂，公允价值收购需要缴纳包括所得税、土地增值税、契税等等。

fushengbin

为什么都喜欢吸收合并呢？直接将B变成A的子公司不是更好？

cpalbq

若吸收合并要向债权人公告，类似于注销。建议B公司将股权转让给A公司，使B公司成为A公司的全资子公司，按同一控制下的企业合并处理。