房产分割问题

oxl_2011@163.co

各位大神：
     请教一个问题：
     实际控制人下面两家公司，行业不一样，前几年共同建设了5幢房子，各出资了1500万元，计入各自公司账面，（同时老板自己也出了一部分钱，但未计入账面），现在其中一家公司拟IPO，准备把房怎子分割清楚，这个有什么好的方法呢？目前有几种方法，各位判断一下有哪种比较合适呢？
  1、各自约定房子哪几幢房子是拟IPO公司（适当的给拟IPO公司多分一点，为了不让其吃亏）
2、厂房全部评估，然后按出资比例确认其各自占比。
3、其他方法。

fushengbin

1. 现在房地产证在谁的名下？
2. 房随地走，看地在谁的名下。
3. 没有取得房产的一方，要有适当的补偿。