银行资金寻找江浙沪房地产项目

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一、项目要求：

1、  房地产项目，贷款金额1亿-10亿资金，综合年息成本在6-18%之间，看具体项目情况；

2、  单体项目上限3亿，集团公司上限10亿；

3、  房地产企业贷款主体；

4、  清晰的还款来源；

5、  有足值抵押物，土地证、在建工程、预售房，红本房、经济适用房，别墅类项目谢绝；

6、  江苏、浙江、上海三地城市项目；

7、  使用期限，一般三年内，商业地产类不超过8年。

二、项目方需要提交的资料列表：

1、   公司的营业执照正本复印件

2、   公司的组织机构代码证正本复印件

3、   公司的税务登记证复印件

4、   贷款卡（含卡号）复印件加盖公章

5、   验资报告复印件加盖公章

6、   公司章程复印件加盖公章

7、   审计年报（如有）和近期月报

8、   公司法定代表人身份证复印件

9、   开户许可证复印件加盖公章

10、  建设和交通委员会项目初步设计批复

11、  项目环境保护方案和批复

12、  土地使用权出让合同

13、  房地产权证

14、  建设用地规划许可证

15、  可行性研究报告批复

16、  建设工程规划许可证

17、  土地费及契税发票

18、  地产开发资质证书

19、  企业投资项目备案意见

三、融资操作流程：

资金方拿到基础资料后进行项目总投资和融资金额测算，制定项目融资方案，如果可以受理，流程为：

1、   在系统中创建客户；

2、   在项目取得“两证”（即土地使用权证、建设用地规划许可证）后，进行项目评估和客户评级；

3、   在项目取得第“三证”（即建设工程规划许可证）时上报授信审批；

4、   审批通过后，在签订合同，落实抵押及放款条件、第“四证”（即建设工程施工许可证）后放款。

本资金来源于银行融资渠道，不能满足“项目要求”中七项融资条件的，请不要打扰。中介推荐项目的须熟悉项目方，且须一周内决定签署融资顾问协议。

本消息3月20日之前有效。

有意者请联系：

热线：400 600 1705   

直线：+86-21-6228 2558  

传真：+86-21-6228 2118

邮箱：wanwenzhi66@yahoo.com.cn

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