[已解决]IPO中土地预审意见问题

募投项目报发改委的申报光盘里面应该含有募投项目备案（核准、批复）文件，环评批复文件，土地预审意见和节能评估文件，其中“土地预审意见”如果募投项目都在公司现有土地上执行，都有产权证的，是不是土地预审意见就不适用了?
谢谢各位大佬。

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czwjjjs

2019-1-8 22:20:36

1、发改委文件规定，项目申报中只有国土部门认为需要土地预审的用地，才需要报送预审文件。见附件1第22条。
2、土地管理文件规定：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：
（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
见附件2第23条
3、根据以上文件规定，项目使用公司既有使用权的土地，申报项目时，不需要提供土地预审文件。

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fushengbin

现有土地也要说清楚权属清晰完整，符合用地目录。既然没什么问题，出一个也无妨。

czwjjjs

1、发改委文件规定，项目申报中只有国土部门认为需要土地预审的用地，才需要报送预审文件。见附件1第22条。
2、土地管理文件规定：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：
（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
见附件2第23条
3、根据以上文件规定，项目使用公司既有使用权的土地，申报项目时，不需要提供土地预审文件。

czwjjjs

谢谢楼主的鼓励和肯定！