原告对流拍的在建工程项目进行投资的可行性

vivianmlb

1、在建工程所属的土地以出让方式取得；
2、具备土地使用权证，但地上物为在建工程项目，未办理竣工验收；
3、在建工程项目涉及多项诉讼，存在瑕疵；
4、原告享有建设工程价款优先受偿权；
请问，此类情况下，原告如以此在建工程项目作为投资是否可行？涉及哪些风险？

fushengbin

解决完纠纷再进行投资。

NLW

如果是司法流拍后再次拍卖，你拍下风险小一点。
非司法拍卖就麻烦多些。

另外看在建工程对应的什么投资项目，你要看当时发改、可研等的批复是否与在建情况一致，能否主体变更等等。不然就是废铁了。

vivianmlb

fushengbin 发表于 2019-7-10 11:48
解决完纠纷再进行投资。

还涉及很多纠纷

vivianmlb

NLW 发表于 2019-7-10 18:03
如果是司法流拍后再次拍卖，你拍下风险小一点。
非司法拍卖就麻烦多些。

两次都是流拍

NLW

vivianmlb 发表于 2019-7-12 14:18
还涉及很多纠纷

司法拍卖完，资产所有权就是你的，跟资产上原来的债务没有关系。是扯的清的。
除非拍卖时候带了些特定条件。

vivianmlb

NLW 发表于 2019-7-12 15:05
司法拍卖完，资产所有权就是你的，跟资产上原来的债务没有关系。是扯的清的。
除非拍卖时候带了些特定条 ...

两次都是流拍的，无人参与竞拍啊。
此项在建工程是一直被查封的状态，多起纠纷都是查封的此项在建工程。
只有那块土地使用权和在建工程了，其他无力偿还。
不要的话，一分钱也得不到，早已没有偿债能力，该冻结的早已冻结。
感觉特别鸡肋

NLW

vivianmlb 发表于 2019-7-12 15:21
两次都是流拍的，无人参与竞拍啊。
此项在建工程是一直被查封的状态，多起纠纷都是查封的此项在建工程。 ...

哦，你是债权人啊。执行难是中国的老大难，这个没有好途径。