请教股份制改造时几个不规范遗留问题的解决办法。

协力孙律师

1、公司系由某国有企业股份制改造设立，改制基准日为2006年6月30日，截止2006年6月30日，公司账面净资产总额为300万元,其中2009年1-6月营业收入为900万元,2006年1-6月净利润为10万元;而2006年度全年的营业收入为4500万元,全年净利润为500万元,而公司生产经营受季节性影响较小,存在将2006年1-6月收入推迟在2006年下半年确认的嫌疑,从而减少在改制基准日的公司的净资产。

2、截止2006年6月30日改制基准日公司账面净资产为300万元,评估后的净资产为3300万元,评估增值3000万元,主要为名下数宗土地评估增值,其中一宗土地增值约1500万元,于改制后次年实际处置变现2800万元,比评估后增值价高出1300万元。该笔变现所得资金于处置当年用于了对离退休职工支付补偿金。

3、公司于股份制改造前购买了一处房产，改制时尚未取得权证，未入账，于改制时未纳入资产评估范围。

公司于改制后取得了权证，并该房产办理了抵押贷款。

4、公司改制时其他应付款包括了应付工资500万元，以及应付款项余100万元.现该两笔债务已符合作债务核销处理条件，但公司一直挂账。

5、公司改制以后有2000万元的预留改制费一直挂在账上，这是按照公司改制制度文件留存的，上市前应如何规范？

ljxjxm

对问题1、可以通过验资复核的方式核实改制是的净资产状况并进行调整；
      2、如改制评估报告存在瑕疵也可以进行复核
      3、房产不能仅仅依据权证入账，要看购房的其他凭证，如合同、款项支付、房屋交付情况进行处理
      4、如果应付工资属拖欠工资，调整继续挂账，如果不需支付，参照结余福利费用处理
      5、预留的改制费用要看文件是如何规定的才能说怎么处理

aqiang717

公司股份制改制，在不引进投资者的前提下，问题：1、2都不是问题，因为改制前后还是同一批股东；若涉及高管、职工入股，问题1明显属于侵吞国有资产，问题2应该问题不大，评估报告有效期为1年。
问题3需再核实，一般逻辑应该是未办妥权证前支付了土地款计“其他应收款”或者“预付款”，不应存在没入账的事情，只是账上列示问题。
问题4改制提留工资十分敏感，应尽快根据改制方案发放，不能核销。
问题5与4类同，尽快根据改制方案方法使用。