一个资产评估的问题

daxiangzai · 发表于 2009-4-1 16:20:25

一拟上市公司A，大股东自然人B拥有一处房产，但该房产并为作为出资，所有权归B所有，该房产现为公司所使用，对公司进行资产评估时是否可以将该资产计算进去？

daxiangzai · 发表于 2009-4-1 16:31:32

一拟上市公司A，大股东自然人B拥有一处房产，但该房产并未作为出资，所有权归B所有，该房产现为公司所使用，对公司进行资产评估时是否可以将该资产计算进去？

mujun · 发表于 2009-4-1 16:32:19

当然不可以

xishi2003 · 发表于 2009-4-1 16:37:52

租赁资产不是企业自有资产.

renhui139 · 发表于 2009-4-1 20:39:39

如果A是向大股东融资租赁该房产，做评估时还是应该将房产计算进来的。

daxiangzai · 发表于 2009-4-2 09:03:42

楼上的兄弟，如果厂房是向大股东租用使用，是否可以计算进资产呢？

亦木 · 发表于 2009-4-2 15:00:32

我的理解是只是普通租用的话，是不可以计算为公司资产的，但是涉及到关联交易。如果是融资租赁，那厂房应该属于该公司的固定资产

xgr007 · 发表于 2009-4-2 15:41:49

征询会计师,评估师意见.

mdy3104 · 发表于 2009-4-2 15:49:02

如果只是租赁，肯定不能进评估范围啦。

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