克而瑞证券--物业管理行业双周报：克而瑞证券物业及存量地产组【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    德信服务将赴港IPO。2021年1月18日，德信服务在港交所提交招股书。德信服务是浙江省的物业管理服务提供商，总部位于杭州，深耕于浙江省。至2020年9月30日，德信服务公司在管物业项目163个，合约物业项目226个，在管面积约为2307.1万平方米。2018-2019年，德信服务年收入分别为3.98亿元、5.13亿元，增长率28.9%；净利润分别为2246.2万元、5055.0万元，增长率44.4%。截至2019-2020年9月30日止九个月收入分别3.75亿元、4.98亿元，增长率32.7%；净利润分别为2617.7万元、8066.3万元，增长率208.1%。
            
                    碧桂园服务成立机器人公司。2020年1月18日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增投资企业广东美房智高机器人有限公司，碧桂园服务持有其100%股份。广东美房智高机器人有限公司法定代表人为龚顺松，注册资本为2000万元。公司经营范围包括技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；智能机器人的研发；智能机器人销售；工业机器人安装、上门维修；工业机器人销售；服务消费机器人销售；特种设备出租；专业设计服务。
            
                    世纪金源服务将赴港IPO 。2021年1月20日，世纪金源服务在港交所提交招股书。世纪金源服务是中国大型物业综合服务运营商，运营“世纪城物业管理”和“世纪生活”两大子品牌，分别着重物业管理服务和社区增值服。至2020年9月30日，世纪金源服务合约物业项目262个，在管建筑面积6394.5万平方米。2018-2019年，世纪金源服务年收入分别为9.22亿元、10.59亿元，增长率14.8%；净利润分别为2.18亿元、1.81亿元，增长率为-17.1%。截至2019-2020年9月30日止九个月收入分别7.61亿元、8.61亿元，增长率13.1%；净利润分别为1.39亿元、1.84亿元，增长率32.4%。
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