-房地产行业：重点城市新开盘监测快报【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    推盘情况：上周（4.5-4.11）重点城市共开盘 44个项目，合计推出房源 6428套。一线城市广州和深圳有开盘项目。其中广州开盘 3个项目，推出房源 363套；深圳开盘 1个项目，推出房源 130套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中武汉开盘 13个项目，推出房源为 2274套；重庆开盘10个项目，推出房源为 678套；成都开盘 9个项目，推出房源为 1979套；杭州开盘 6个项目，推出房源为 764套；南京开盘 2个项目，推出房源 240套。
            
                    产品定位：上周（4.5-4.11）开盘项目中老推新项目占比超 8成；纯新盘占比 15.9%。从产品类型看，刚需与改善各占 4成，分别为 43.2%和 40.9%；刚需及改善项目占比为 15.9%。
            
                    去化方面：开盘项目平均去化率约为 80%。一线城市平均去化率为 85%，二线城市平均去化率为79%。
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